Кадастровая стоимость – это установленная государством стоимость объекта недвижимости для целей налогообложения и иных государственных нужд. Она является одним из важных параметров при оценке имущества и определении налоговых обязательств собственника.

Где можно узнать кадастровую стоимость недвижимости? Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган – Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Здесь можно получить информацию о кадастровой стоимости любого объекта недвижимости на территории Российской Федерации.

Как правило, кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать через специальные онлайн-сервисы, которые предоставляет Росреестр на своем официальном сайте. Для этого необходимо ввести адрес объекта или кадастровый номер и система выдаст информацию о его кадастровой стоимости.

Что такое кадастровая стоимость объекта недвижимости

Кадастровая стоимость устанавливается на основе специальной процедуры оценки, которая учитывает такие параметры как местоположение объекта, характеристики земельного участка, технические характеристики здания и другие факторы. Эта процедура проводится с целью обеспечения справедливости и прозрачности при оценке стоимости недвижимости.

  • Кадастровая стоимость определяется органами государственной кадастровой службы;
  • Она используется для расчета налогов на недвижимость;
  • Важно помнить, что кадастровая стоимость не всегда отражает текущую рыночную цену объекта.

Как узнать кадастровую стоимость онлайн

1. Посетите официальный сайт Росреестра.

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн, необходимо зайти на сайт Росреестра и воспользоваться специальным сервисом. Для этого потребуется ввести кадастровый номер объекта или адрес недвижимости.

  • 2. Введите необходимую информацию.

После ввода нужных данных система выдаст информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Обратите внимание, что эта информация является официальной и имеет юридическую силу. Таким образом, вы сможете быстро и удобно узнать актуальную кадастровую стоимость вашего имущества онлайн.

Где найти информацию о кадастровой стоимости в Росреестре

1. Официальный сайт Росреестра:

На сайте Росреестра можно найти информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Для этого необходимо зайти на официальный сайт и воспользоваться соответствующим разделом на сайте.

2. Личный кабинет Росреестра:

Для получения информации о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости вы можете также воспользоваться личным кабинетом на сайте Росреестра. Для этого необходимо зарегистрироваться и пройти процедуру аутентификации.

  • 3. Кадастровая карта:
  • Также информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно найти на кадастровой карте, предоставляемой Росреестром. На карте отображается информация о стоимости объектов в определенной территории.

Какие документы необходимы для запроса кадастровой стоимости

Для того чтобы запросить кадастровую стоимость объекта недвижимости, необходимо предоставить определенный список документов. Обычно этот список может незначительно различаться в зависимости от региона и типа объекта.

  • Технический паспорт недвижимости — основной документ, удостоверяющий право собственности на объект. В нем указываются основные характеристики объекта, его адрес, площадь и другие важные данные.
  • Договор купли-продажи — если объект недвижимости приобретался не в собственность, а через сделку купли-продажи, необходимо предоставить копию данного договора.
  • Документы о правовой истории недвижимости — если объект прошел через ряд сделок купли-продажи или наследования, необходимо предоставить документы, подтверждающие всю цепочку прав собственности на данный объект.

Как изменить кадастровую стоимость объекта недвижимости

Иногда владельцам недвижимости может показаться, что кадастровая стоимость их объекта слишком высока или, наоборот, недооценена. В таких случаях они имеют право попытаться изменить эту стоимость путем проведения переоценки. Процедура изменения кадастровой стоимости предусматривает определенные шаги и требования, которые необходимо соблюдать.

Прежде всего, для изменения кадастровой стоимости недвижимости необходимо обратиться в орган, ответственный за кадастр недвижимости, с заявлением о проведении переоценки. В заявлении следует указать причины, по которым считается, что стоимость объекта устарела, ошибочна или недостоверна.

  • При обращении за изменением кадастровой стоимости необходимо предоставить все необходимые документы, подтверждающие необходимость пересмотра стоимости объекта недвижимости.
  • После рассмотрения заявления и предоставленных документов специалисты проведут переоценку объекта и примут решение о изменении кадастровой стоимости.
  • В случае несогласия с принятым решением о величине кадастровой стоимости, владелец недвижимости имеет право обжаловать это решение в установленном порядке.

Как рассчитать налог на недвижимость по кадастровой стоимости

Для расчета налога на недвижимость по кадастровой стоимости необходимо знать действующие налоговые ставки в вашем регионе. Обычно налог на недвижимость взимается в процентном отношении к кадастровой стоимости объекта.

Для проведения расчетов умножьте кадастровую стоимость объекта недвижимости на соответствующую налоговую ставку. Таким образом, вы получите сумму налога, которую вам необходимо будет выплатить в бюджет.

Итог:

  • Определите кадастровую стоимость вашей недвижимости;
  • Узнайте действующие налоговые ставки в вашем регионе;
  • Умножьте кадастровую стоимость налоговую ставку, чтобы рассчитать сумму налога.